摘要 樓市成交量的大幅下滑讓家裝行業面臨巨大挑戰,加之“精裝房”概念的逐步鋪開,市場被大量濃縮,在如此大環境下企業開始通過創新求發展。開大店、跨界合作、涉足軟裝配飾行業、瞄準二手房市場…...
樓市成交量的大幅下滑讓家裝行業面臨巨大挑戰,加之“精裝房”概念的逐步鋪開,市場被大量濃縮,在如此大環境下企業開始通過創新求發展。開大店、跨界合作、涉足軟裝配飾行業、瞄準二手房市場……企業自覺對市場進行細分、尋求差異化發展,這或多或少給家裝行業帶來些生機。 2010年家裝行業10大關鍵詞之一:家裝套餐
“套餐”式裝修憑借醒目實惠的“打包”價格在業內迅速躥紅。2010年“套餐”模式也從最早的主打價格牌發展到現在主推服務理念與文化內涵。除了實創、圣點、瑞博文等老牌套餐公司,2010年很多品牌家裝公司開始紛紛加入。輕舟的“功能間計價”、科寶的“4萬6拎包入住”、龍發的“3D超市”、今朝的“老房套餐”、元洲針對兩限房、經濟適用房推出的特色套餐。
家裝套餐一改家裝行業傳統的收費模式和計價方式,實行按平米計價,將主材、施工等都包含其中。消費者不僅省心更省力,這也直接促力家裝套餐由“邊緣產品”榮升為品牌企業的主打產品。但有關套餐“低價陷阱”的報道也屢見不鮮,往往消費者最后支付的裝修費用都超過最初選定的套餐價格,甚至有企業用低劣材質裝修。所以不要輕易受低價誘惑,盡量選擇適合家庭實際需要的套餐。
2010年家裝行業10大關鍵詞之二:低碳環保
“綠色家裝”因與健康掛鉤,已經成為家庭裝修最為關注的主題。與此同時,提供裝修服務的家裝公司也紛紛打出“環保、低碳”的口號,打造健康家裝。5月13日,輕舟展示了“低碳環保”為主題的兒童房;5月20日,“室內裝飾環保技術研究所”落戶業之峰;7月22日,元洲發布《家裝減碳宣言》,并啟動“綠屋環游減碳中國”活動;11月12日,全國低碳環保家庭裝修試點工作啟動。
隨著消費者對家裝品質要求的不斷提高,綠色家裝成為行業發展的必然趨勢。但據調查顯示,有超過半數的消費者對綠色家裝相關的認識存在普遍的片面性,這也直接導致很多家裝公司僅流于概念炒作而非真“低碳”。綠色家裝是每個家庭的夢想,但究竟什么樣的家裝才是綠色的?現階段仍沒有一個統一的標準來衡量。
2010年家裝行業10大關鍵詞之三:持證上崗
由于家裝行業一線工人操作水平參差不齊,導致家裝工程的投訴率不斷升高。為了改變這種現狀,2010年家裝行業推出“持證上崗”的活動,在業內得到了眾多企業的響應。4月,中國建筑裝飾協會培訓中心推出“我的2010——保障性環保裝修”集結活動,在家裝施工現場對工人進行技能考評并頒發相應崗位證書;8月,天津市環境裝飾協會對540名一線水暖工、電工進行了培訓考核,并對培訓合格的工人頒發了證書。
由于工人技術水平不足,而引發的施工事故時有發生,很多業主也因此蒙受不必要的損失。對工人進行專業化的培訓成為迫切需求。專業化的培訓將使工人施工具有統一標準,家裝行業的服務和質量也將得到提升,對行業來說是一件好事。但是,工人流動性太大,如何能組織大規模的培訓,并讓證件真正地反映水平,這需要大量的工作投入,要求一次性到位有點困難。
2010年家裝行業10大關鍵詞之四:二手房裝修
隨著精裝房推廣的加大,二手房成為家裝公司爭奪的焦點。年初,今朝裝飾針對90平戶型及120平戶型的老房,推出了29800元和39800元老房裝修套餐;4月2日,今朝裝飾宣布,一個由建筑裝飾領域內的高級工程師組成的“老房裝修專家團”正式成立,同時還將編寫一部老房裝修行業標準。
2010年二手房交易量首次超過新房成交量,眾多家裝企業紛紛轉變觀念將目光瞄向二手房裝修市場。有業內人士分析,未來兩年二手房裝修市場潛力將遠遠大于新房裝修,二手房裝修將步入快發增長的通道。但目前二手房領域沒有一個統一施工標準,企業在布局市場時需加強自身的制約能力,以保市場規范運行。
2010年家裝行業10大關鍵詞之五:開大店
開大店是近兩年家裝行業的一個熱點話題。2010年家裝行業掀起了開獨立店的高潮,眾家裝品牌以風馳電掣之勢扎堆開店。6月28日,實創“裝修第一站”在十里河亮相;11月13日,位于東五環的輕舟裝飾“東筑尚品”低碳家居館正式營業;11月25日,地處北四環的博洛尼軟裝館迎來開業酬賓。獨立店無論是從店面環境、功能化,還是消費理念、產品線等都具有一種家居體驗的氛圍,不僅能滿足消費者一站式購齊的需求,還能避免賣場租金高、惡性競爭等不足之處。此外,獨立店門也能給企業帶來更大的自由經營空間,企業可靈活的策劃各類大型活動。但獨立店是豐富的產品線、充足的資金實力、充實的消費群體以及強大的品牌號召力等要素集合的產品,因此對企業也有著很高的要求。對于想開大店的企業,需謹慎抉擇。
2010年家裝行業10大關鍵詞之六:設計師拿回扣
關于裝修設計師暗收回扣的現象,在業內已經屢見不鮮了。2010年由于新浪家居的介入,有關“設計師是否該拿回扣”在社會上掀起了一場別開生面的討論。9月20日,新浪家居獨家聯合“美國室內設計中文版”等知名媒體,成立了“百分百設計聯盟”,旨在遏制行業不當之風。據不完全統計,有近9成的設計師都有拿回扣現象,這在家居行業內也是人盡皆知的事情,但將其擺到桌面上公開探討當屬第一次。這一現象的形成與裝飾公司本身、材料商、家裝行業政策法規都脫不了關系,除了追究設計師的責任之外,還亟需提高消費者的認識和家裝公司的管理。有業內人士表示,讓付費設計成為常規,只要這樣,才能從根本上杜絕“拿回扣”的繼續滋生。
2010年家裝行業10大關鍵詞之七:結盟
品牌聯盟是眾多家裝營銷戰略中的一種。強強聯合,不僅可以加快聯盟企業的品牌建設還能穩定雙方在市場上的地位。2010年9月6日,實創裝飾與愛格集團正式“牽手”結成盟友,至此愛格地板成為實創裝飾重要的主材供應商,實創裝飾的B類套餐也將全部使用愛格環保板材。實創裝飾是繼博洛尼之后,第二個成功加入愛格板材聯盟的家裝企業。有業內人士表示,加入愛格聯盟讓實創的家裝服務開始了新一輪的品質升級,是一項明智之舉。在市場日益細分的大環境下,家裝企業紛紛尋找合作、聯盟,這不僅是一種形式上的協調,還將有力的推動整個產業的創新步伐。
2010年家裝行業10大關鍵詞之八:軟裝
隨著“輕裝修、重裝飾”潮流的興起,軟裝配飾以其狂潮之勢席卷著整個家裝行業。6月5日,博洛尼攜手瑞麗家居打造“軟裝配飾主題月”;11月25日,博洛尼軟裝館正式開業迎賓;12月4日~11日,博洛尼主辦的第六屆軟裝節在京舉行。
軟裝配飾的誕生是基于個人的經濟實力和生活理念,隨著人們生活水平的不斷提高,軟裝配飾是未來發展的方向和趨勢。目前軟裝市場才剛剛起步,其巨大的發展潛力已經吸引眾商家紛紛試水。但由于軟裝配飾涉及多個品類,因此無論是商品管理還是經營成本都會面臨挑戰。有業內人士因此分析,在國內軟裝配飾市場并不成熟階段,涉足的企業都需要做足前期工作定位準確。
2010年家裝行業10大關鍵詞之九:網絡營銷
在網絡時代,網絡營銷對于家居行業已不是新鮮事了,但“網絡家裝”卻是最近才剛剛興起。4月28日,業之峰與新浪家居聯合打造的“網絡版交換空間”成立,短短兩個月內有700戶網友上傳了戶型圖;8月11日,東易日盛聯合新浪家居打造的“別墅頻道”正式上線運營;11月11日,博洛尼借助新浪微博直播了“AndrewMartin國際室內設計大獎中國區設計師高峰論壇”活動……類似的案例舉不勝舉。
家裝行業“觸網”雖然才剛剛開始,但其驚人的發展速度和巨大的效果已經讓眾人刮目。網絡家裝拉近了家裝企業和消費者的距離,方便了二者之間的溝通交流,某種程度上也加強了對家裝公司的監控力度;同時,由此衍生的“網上招標”形式也方便了廣大消費者,業主可以足不出戶就敲定家裝公司,但目前這種方式由于缺乏系統監管,消費者需要承擔較大的風險成本。
2010年家裝行業10大關鍵詞之十:精裝房
在低碳、環保、宜居大背景下,精裝房得到大力推廣,并成為未來市場大勢所趨。而這一現象的出現,卻從另一層面上擠壓了家裝企業的市場份額。直面日益嚴峻的市場挑戰,家裝企業將如何突破?成為行業關注的焦點。
有企業表示找機會介入一手樓盤的精裝修,不僅能擴大市場份額還能提升品牌;有企業表示會加強內部管理,不斷提升自身的實力從而搶占更多的市場份額;有企業表示,會在交房后的“軟裝”部分下功夫。“有壓力才有動力”,目前精裝房的推廣還處于起步階段,對于市場上大多數家裝公司來說,需要未雨綢繆、苦練內功應對變化莫測的市場環境,以求在競爭中立于不敗之地。