最近，萬科公司的王石[微博]在一個場合說：“三年之后，在萬科建研中心出現3D打印機在建房子一點兒不奇怪。”王石的口吻相當輕松。他說，所謂的3D打印機，完全就是一種程序化和自動化，就這么簡單，尤其3D打印房子就是這樣。

       以前，3D打印是用來做模型，包括房屋模型。王石講的3D打印機如何造房子，先實現標準化，將自動化完全數據化，把程序輸入好就行。王石說：“3D打印對我們來講是很簡單的，沒有那么神秘，它就是現在萬科住宅產業化的批件生產，再往后升級版就是3D打印機，這正好和現在的互聯網、移動、大數據都一致。”

       印象中，王石不是一個說大話的人。作為房地產業大佬，他在談論行業信息時也一向謹慎，所以當看到他這么樂觀地談論這項造房新技術，而且是這么近的時間窗口，他的話遠比外國學者的話給人以沖擊。畢竟，實驗室里的東西，與能在市場上使用的東西，在實用性上還是屬于不同的階段。

       按照主流的解釋，與傳統制造業通過模具、車銑等機械加工方式對原材料進行定型、切削以最終生產成品不同，3D打印將三維實體變為若干個二維平面，通過對材料處理并逐層疊加進行生產，大大降低了制造的復雜度。這種數字化制造模式不需要復雜的工藝，不需要龐大的機床，不需要眾多的人力，以計算機三維設計模型為藍本，通過數控成型系統，利用激光束、熱熔噴嘴等方式將金屬粉末、陶瓷粉末等材料進行逐層堆積黏結制造成品。

       據美國學者測試稱，使用3D打印工藝，建設造價和材料大幅度降低，可貴之處在于它可以聽從電腦程序打印完一層自動爬上另一層，非常有次序，甚至比人工的更加準確，保證了它的穩定性；機器還會依據強大的幾何計算、采用堅固的材料，來保證一定時間內房子不會有質量問題。

嗯，第一個問題是房價會不會下降。如果造價更低，材料更環保的話，部分地區特別是一二線城市房價會不會便宜些？當然，根據地皮價格因素，以及新聞報道稱房地產利潤的六成上繳稅費等消息，造價不一定是房價因子中最重要的環節。但樓市供給不斷增加之下，加上新技術的運用，房地產商間的競爭或許還是可以令購買者受惠。

第二個問題是建筑行業會不會迎來大調整。建筑工地需要大量的工人，工種也非常多，工地藍領現在收入不菲。如果十幾臺3D打印機配上幾十個操作工就可以完成大部分的工程，對這個國民經濟支柱產業之一的從業人員而言也是一個前所未有的大洗牌。

最主要的問題，還是國內三年后真的能見到3D打印機建成的房子嗎？真有那么一天，A股市場的相關概念股恐怕要此起彼伏好一段時間了。